Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: 9. September 2025

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen der ImmobilienMeister GmbH (nachfolgend "Anbieter") und ihren Kunden (nachfolgend "Kunde") über die Erbringung von Dienstleistungen im Bereich Immobilienberatung, Online-Kurse und verwandte Serviceleistungen.

2. Vertragsschluss

2.1 Angebot und Annahme

Die Darstellung der Dienstleistungen auf unserer Website stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Abgabe einer Bestellung (invitatio ad offerendum). Durch die Buchung einer Dienstleistung oder die Anmeldung zu einem Kurs gibt der Kunde ein verbindliches Angebot zum Vertragsschluss ab.

2.2 Vertragsbestätigung

Der Vertrag kommt durch unsere Annahme des Kundenangebots zustande. Die Annahme erfolgt durch Zusendung einer Auftragsbestätigung per E-Mail oder durch Beginn der Leistungserbringung.

3. Leistungen

3.1 Beratungsleistungen

Wir bieten professionelle Beratung in allen Bereichen des Immobilienkaufs in Deutschland. Dies umfasst:

• Erstberatung und Situationsanalyse
• Finanzierungsberatung
• Objektbewertung und Marktanalyse
• Rechtliche Beratung zum Kaufprozess
• Begleitung bei Besichtigungen und Verhandlungen

3.2 Online-Kurse

Unsere Online-Kurse vermitteln umfassendes Wissen zum Immobilienkauf:

• Strukturierte Lernmodule
• Downloadbare Materialien und Checklisten
• Live-Webinare und Q&A-Sessions
• Community-Zugang
• Persönlicher Support

4. Preise und Zahlungsbedingungen

4.1 Preise

Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die zum Zeitpunkt der Bestellung gültigen Preise sind maßgeblich.

4.2 Zahlungsmodalitäten

4.3 Verzug

Bei Zahlungsverzug behalten wir uns vor, Verzugszinsen in Höhe von 9 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz zu berechnen. Die Geltendmachung weiterer Schäden bleibt vorbehalten.

5. Widerrufsrecht

5.1 Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

5.2 Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren. Bereits erbrachte Beratungsleistungen werden anteilig berechnet.

5.3 Ausnahmen vom Widerrufsrecht

Das Widerrufsrecht besteht nicht bei:

• Dienstleistungen, die vollständig erbracht wurden
• Individuell angefertigten Beratungsleistungen
• Digitalen Inhalten, die bereits heruntergeladen wurden

6. Gewährleistung und Haftung

6.1 Gewährleistung

Wir erbringen unsere Dienstleistungen mit der gebotenen Sorgfalt eines professionellen Anbieters. Sollten Mängel auftreten, haben Sie Anspruch auf Nacherfüllung.

6.2 Haftungsbeschränkung

Unsere Haftung ist beschränkt auf:

• Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit
• Verletzung wesentlicher Vertragspflichten
• Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit

7. Vertraulichkeit und Datenschutz

7.1 Verschwiegenheitspflicht

Wir verpflichten uns, alle uns im Rahmen der Beratungstätigkeit anvertrauten Informationen vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.

7.2 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung und den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

8. Kündigung und Beendigung

8.1 Beratungsverträge

Beratungsverträge können von beiden Parteien mit einer Frist von 14 Tagen gekündigt werden. Bereits erbrachte Leistungen sind entsprechend zu vergüten.

8.2 Online-Kurse

Der Zugang zu Online-Kursen besteht für die vereinbarte Laufzeit. Eine vorzeitige Kündigung ist nur im Rahmen des Widerrufsrechts möglich.

9. Urheberrecht und Nutzungsrechte

Alle bereitgestellten Inhalte (Texte, Videos, Dokumente, Checklisten) sind urheberrechtlich geschützt. Der Kunde erhält ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht für den persönlichen Gebrauch.

Untersagt ist insbesondere:

• Weitergabe an Dritte
• Öffentliche Zugänglichmachung
• Kommerzielle Nutzung
• Bearbeitung oder Veränderung

10. Schlussbestimmungen

10.1 Änderungen der AGB

Änderungen dieser AGB bedürfen der Textform. Wir behalten uns vor, die AGB mit angemessener Ankündigungsfrist zu ändern.

10.2 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.

10.3 Anwendbares Recht

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

10.4 Gerichtsstand

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Berlin, sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.

11. Streitbeilegung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Wir sind nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wir sind jedoch bereit, bei Streitigkeiten zunächst eine außergerichtliche Einigung zu versuchen.